Черкаська Дахнівка: нові палаци для «олігархчиків» чи зона відпочинку для людей?

Знову завирували пристрасті щодо забудови палациками новоявлених нуворишів берегової зони у Дахнівці. «Забудовний» конфлікт уже триває із добрий десяток років, то притихаючи, то спалахуючи з новою силою. А суть цього конфлікту така. Берегова зона на перехресті вулиць Набережна та Братів Савченків, що протягнулася на кілька кілометрів, здавна перебувала у громадському користуванні. Це одне з небагатьох місць у Дахнівці, де місцеві жителі можуть відпочивати, милуючись мальовничими краєвидами та неповторною флорою і фауною. В той же час, берегова зона з її гідротехнічними спорудами і дамбою захищає місто від хвильової абразії Кременчуцького водосховища та є частиною дренажно-осушувальної системи. Завдяки цьому територія мікрорайону, житлові та господарські споруди його мешканців до недавнього часу не зазнавали масових підтоплень внаслідок близького залягання ґрунтових вод та неорганізованого відведення поверхневих стоків.

Відомо, що під Дахнівкою протікають підземні річки, місцями створюючи так звані «плавуни», ґрунти над якими є надзвичайно вразливими до будь-яких втручань. Показовою в цьому плані є історія будівництва спортивного комплексу школи № 29, розташованої щонайменше за 800 метрів від берегової зони. Довготривалі спроби в середині 90-х років минулого століття відвести підземні води в дренажний канал Будище-Свидівської захисної дамби не дали позитивних результатів і будівля комплексу, що так і не була введена в експлуатацію, поступово руйнується…

Ну, і як це часто буває, мальовничий куточок дахнівської землі вже давно не дає спокою усіляким новоявленим ділкам, які неодноразово намагалися і намагаються незаконно продати та забудувати берег. Якщо на початку 1960-х років, коли споруджувалася захисна дамба і дренажний канал, місцевих жителів примусово відселили із прибережної природозахисної смуги, то після розвалу колишнього Союзу стихійна забудова відпочинкової зони перетворилася на справжню епідемію. Елітні багатоповерхові котеджі наразі складають чи не половину від усіх будинків цього району. Причому під забудову обиралися наймальовничіші місця, де рилися багатометрові котловани, тоннами піску засипалися дренажні канави… Це призвело до порушення існуючої екосистеми та водообігу, руйнування та підтоплення побудованих раніше домоволодінь. У погребах та будинках стоїть вода, на стінах з’явилися численні тріщини, непоодинокі випадки появи провалів ґрунту на подвір’ях та городах.

Оскільки централізована система каналізації як і водопостачання в Дахнівці відсутні, а їх побудова найближчими десятиріччями є нереальною, то значна частина каналізаційних стоків скидається прямо в дренажний канал. Місцеві жителі обґрунтовано побоюються, що всі ці нечистоти будуть у колодязях та водозабірних колонках і призведуть до численних інфекційних хвороб…

Людей недаремно турбують невтішні перспективи в майбутньому. Адже, чергові спроби розпочати будівництво тут палациків у 2010 та 2013 роках наробили значної шкоди. При завезенні ґрунту лише на дві виділені під забудову ділянки на перехресті вулиць Набережна та Братів Савченків,  була пошкоджена екосистема берегової зони, вщент зруйновані і без того розбиті дороги та оголені підземні газові труби…

Тоді лише завдяки активній позиції дахнівчан та втручанню народних і місцевих депутатів, журналістів, громадського активу, працівників прокуратури забудову берегової зони вдавалося призупинити…

Однак, сьогодні в ході внесення змін до чинного Генерального плану м. Черкаси робляться спроби узаконити «розкрадання» земель водоохоронної зони і прибережної захисної смуг. Так вважає чимало жителів Дахнівки, які звернулися із «народною чолобитною» до міського голови Анатолія Бондаренка. Вони занепокоєні, що з усіх креслень змін до Генплану зник рукав дренажного каналу Будище-Свидівської захисної дамби (інша назва – р. Бігуча), що знаходиться в 50-ти метрах від перетину вулиць Набережної та Братів Савченків, який чітко видимий на всіх картах та фотографіях із космосу і який був присутній на всіх кресленнях раніше. Сьогодні на його місці показана зона майбутньої садибної забудови.

Тому люди вважають, що багаторічне ігнорування численних звернень жителів Дахнівки та вперте небажання колишньої влади організувати роботи з поглиблення та розчищення існуючих водойм, і було підготовкою до плану подальшої забудови прибережної зони. Оскільки, немає водойми – немає і проблем! А на її місці можна показати зону забудови – папір все стерпить!

У відповіді Черкаського регіонального управління водних ресурсів на звернення дахнівчан зазначається, що через всю Дахнівку від ярмарки до госпіталю проходив дренажний канал, який підтримував оптимальний рівень ґрунтових вод. Однак, «в результаті самовільної діяльності жителів мікрорайону канал в окремих місцях зруйнований. Не виконує своєї функції і обвідний канал на північно-західній околиці мікрорайону, який повинен скидати ґрунтові та поверхневі води до дренажного каналу Будище-Свидівської захисної дамби. Все це призводить до підтоплення в мікрорайоні».

Але ж хтось видавав дозволи на будівництво котеджів в місцях проходження каналів, не контролював функціонування дренажної системи, не вживав заходи для її відновлення… Дахнівчани запитують уже у нової влади: чи ми знову вперто будемо наступити на ті самі граблі? Адже, якщо зараз засипати берег і дозволити будівництво, то це призведе до ще більших катастрофічних наслідків. «Хто дасть гарантії, що наші оселі залишаться неушкодженими?» – запитують жителі Дахнівки.

Врешті-решт, делегація від жителів Дахнівки зустрілася особисто із мером Бондаренком. Дахнівчани розповіли міському голові про сьогоднішню ситуацію із можливою подальшою забудовою набережної зони хоромами багатіїв. Тим паче, що на деяких сайтах уже з’явилася інформація про продаж земельних ділянок під забудову у цьому мікрорайоні…

Представники Дахнівки попросили мера розібратися у цій забудовній камарильї та посприяти щодо надання прибережній смузі дахнівського мікрорайону статусу «території рекреаційного призначення» (зони відпочинку), що дозволить припинити нарешті зазіхання на прибережну землю, де ніхто не має права вести самовільне будівництво. На думку дахнівської громади, це єдино правильне рішення, яке не дозволить у майбутньому роздерибанювати дану територію.

Безумовно, тема забудови набережної у Дахнівці не така «розкручена» і не так розпіарена, як «будівництво століття» у сусідній Соснівці. Але вона важлива для розуміння подальших дій міської влади і можливості громади впливати на прийняття рішень у місті…

Леонід Даценко

Дзвін