Забудову мікрорайону «Соснівський» обсудять на громадських слуханнях

19 лютого у Черкасах відбудуться громадські слухання щодо громадської та житлової забудови та визначення паркових зон в межах мікрорайону №2 «Соснівський».

Про це інформують Новини Черкас.

У неділю, 19 лютого, в міському Будинку культури ім. Івана Кулика (вул. Благовісна, 170) о 14-00 відбудуться громадські слухання на тему «Про громадську і житлову забудову та визначення паркових зон в межах мікрорайону №2 «Соснівський».

Розпорядження про це підписав 27 січня міський голова Анатолій Бондаренко.

До участі у зазначених громадських слуханнях запрошуються жителі Черкас, депутати Черкаської міської ради VII скликання та голови комітетів самоорганізації населення.

Контроль за виконанням розпорядження покладено на першого заступника міського голови Овчаренка С.А.

До складу робочої групи з організації загальноміських громадських слухань увійшли:

Голова робочої групи:

Овчаренко С.А. - перший заступник міського голови;

Члени робочої групи:

Шабанов В.І. - в.о. директора департаменту управління справами та юридичного забезпечення;

Маліщук Л.М. - директор департаменту організаційного забезпечення;

Савін А.О. - директор департаменту архітектури та містобудування;

Чернуха В.В. - начальник управління планування та архітектури, головний архітектор міста;

Крапива Ю.Б. - заступник директора департаменту прес-секретар міського голови;

Ткаченко К.Ю. - начальник відділу організаційної роботи та інформаційного забезпечення;

Валовенко Є.В. - директор Черкаського міського будинку культури ім. Івана Кулика;

Єпік Р.В. - заступник начальника управління - начальник відділу.

Депутати проти забудови в Соснівці й стверджують, що не знали, за що голосували

Про плани щодо голосування за проект цієї забудови журналісти газети Нова Доба запитали депутатів Черкаської міської ради.

Руслан Зоря: «Територія громади не має бути за парканом»

− Ми всі не зовсім розуміємо, що на виході хочуть зробити у тій Соснівці. Спочатку був проект на 5 гектарів, потім – на 42. Остаточного якогось варіанту я не бачив. Те, що є така активність зараз серед громадян, більшість із яких – пересічні жителі Черкас, а не представники певних політичних сил – це дуже добре. Сподіваюсь, що думка людей буде почута і представниками влади міста, − говорить депутат Черкаської міської ради Руслан Зоря.
На думку Руслана Зорі територія Соснівки належить громаді й ні в якому разі не має бути «за парканом».
− Там має бути зроблений спуск до води, оглядовий майданчик, прибране сміття, інфраструктура, звісно, ніякої забудови берегової смуги. Крім того, це чудове місце, щоб побудувати реабілітаційний центр для учасників АТО. Але все одно все це будівництво не має виходити за межі території оренди – 5,3 гектара, − коментує депутат.

Ярослав Нищик: «Депутатів ввело в оману пакетне голосування» 

За словами керівника фракції ВО «Свобода» у Черкаській міській раді Ярослава Нищика, депутати проголосували «за» розробку проекту забудови у Соснівці через брак інформування. 
− Але наступного дня в інтернет-ЗМІ з’явилася інформація про плани забудовника і ми активно долучилися до того, щоб не допустити багатоповерхової забудови в мікрорайонів Соснівка, оскільки це неприйнятно. Це має бути місце рекреації та відпочинку, але аж ніяк не житловий сектор, − зазначив Ярослав Нищик.

Як так сталося?

Як пояснив Ярослав Нищик, проблема земельних сесій ЧМР полягає у тому, що, як правило, при необхідній кількості депутатів (22), у залі є 23-24. І якщо, хоча б по частині питань немає зауважень, то вони групуються в блок. 
− Як правило це стосується приватизації земельних ділянок під будинками, які, у свою чергу, приватизовані вже 15-20, а то й 40-50 років. Або ж це «лишки» в межах домоволодінь, така ситуація в нас теж є по мікрорайону «Дахнівський» і «Лісовий» (колишній Луначарський). Жителі приватного сектору цих районів за часів Радянського Союзу отримували під будинком своїм від 12 до 24 соток, а по нинішньому законодавству можуть приватизувати лише 10. А частину двору, де їхня родина проживає уже протягом десятиліть, приватизовують чи їхні родичі, чи діти. Такі питання для голосування зазвичай групуються, − коментує Ярослав Нищик. − Або ж групуються питання типу того, яке було запропоновано до розгляду депутатів по Соснівці – розроблення детальних планів територій або ж уточнення та виправлення технічних помилок. І Черкаська міська рада такі питання у цій каденції теж голосувала, які називалися подібним чином і не було там ніяких «слизьких» пунктів, які, як виявилося, були в цьому проекті рішення.
На переконання Ярослава Нищика велика частина депутатів ЧМР готова підтримати позицію громади, яка виступатиме проти забудови у мікрорайоні «Соснівський». 

Будівництво не знищить, а облагородить Соснівку, – головний архітектор Черкас

Головний архітектор Черкас Віталій Чернуха вважає проект будівництва в Соснівці надзвичайно якісним та порівнює сприйняття проекту архітектурного бюро «Сергій Бабушкін» із знаменитою Ейфелевою вежею, пише Нова Доба.

На запитання, чи пов’язаний скандал довкола Соснівки зі змінами в генеральному плані Віталій Чернуха пояснює, що розробка генплану «на квартал» − це «антизахопницький» маневр, а аж ніяк не підігрування забудовнику.

− Детальний план розробляється на 42 гектари. Що це дасть? Можливість впорядкувати територію і перекрити будь-яку можливість у майбутньому зайняти або «віджати» цю земельну ділянку і якусь сусідню. А забудова буде йти лише на тій землі, яку вони взяли в оренду і за яку сплачують гроші. Нічого додаткового їм не виділятимуть, − розповів архітектор.

Активісти планують «шипувати» дерева

За словами головного архітектора, на цьому етапі вирубка дерев у Соснівці не передбачена, проте в будь-якому випадку буде обов’язково проведено дослідження – які з дерев здорові, які хворі, які підлягають вирубці, а які – ні.

Водночас, нагадаємо, що під час попередніх громадських обговорень з питання Соснівки депутат Черкаської обласної ради від фракції ВО «Свобода» Юрій Ботнар зауважив, що активісти будуть проводити «шипування» дерев. Забиваючи у сосни цвяхи, активісти планують врятувати їх від вирубки, оскільки забудовник буде постійно мати проблеми з ланцюгами для бензопил. (Метод виправдав себе у США, нанісши збитків забудовниками, що планували свою діяльність у лісовій зоні, більш як на 100 мільйонів доларів).

Бабушкін – один із найоплачуваніших архітекторів України

За словами Віталія Чернухи, затверджений генеральний план дасть можливість почати допроектовувати і до етапу будівництва тут ще далеко. Але, головне, наголошує архітектор, це не вирубка дерев, а укріплення берегу й утилізація 10-метрового шару будівельного сміття.

− Там берег зсувається, а укріпити його – це шалені гроші. Для міста це зробить забудовник і йому це коштуватиме удвічі дорожче, ніж побудуватися на рівнинному майданчику, − говорить Віталій Чернуха.

Щодо самої фірми-проектанта, відомого в Україні архітектурного бюро «Сергій Бабушкін», то виготовлені ними креслення Віталій Чернуха оцінює схвально.

Нагадаємо, що Бабушкін на початку двотисячних був головним архітектором Києва (1996-2003). За будівництво «свічок» і «склянок» в історичному центрі Києва газета «День» назвала Бабушкіна «одним із двох найбільших архітекторів-шкідників столиці в новітній історії. Йдеться про бізнес-центр «Парус» та 48-поверховий будинок на Кловському узвозі, які перекривають вид на Лавру, торговельні центри «Гуллівер», «Леонардо» та готель «Hyatt».

− Я б був толерантнішим. Згадайте створення Ейфелевої вежі, яку називали «уродством на тілі Парижу», а зараз – це символ. Стосовно Бабушкіна – то це один із найбільш високооплачуваних архітекторів. І коли я побачив ескізну пропозицію, виготовлену цим бюро, то був вражений. Я таких креслень не бачив з періоду Радянського Союзу. Коли розроблена технологія будівельного процесу, коли розроблений графік. Я такого вже реально не бачив 25 років. Ці люди – професіонали. Якщо збудують все – це буде окраса міста. До того ж, ми підв’язуємо їх зробити спуски, пішохідні доріжки, упорядкувати територію, − зазначив архітектор.