Ситуацію з забудовниками мікрорайону «Поляна» урегулюють

Знайти компромісне рішення для вирішення проблеми щодо законності забудови мікрорайону «Поляна» намагалися учасники громадського обговорення, яке відбулося в п’ятницю в приміщенні міськвиконкому. Його ініціатором виступив міський голова Сергій Одарич.

До дискусії долучилися члени виконкому, депутати міської ради, керівник департаменту архітектури, містобудування та інспектування Артур Савін, директор комунального підприємства «Черкасиінвестбуд» Олександр Сіренко та, власне, самі забудовники.

Як ішлося під час обговорення, у користуванні комунального підприємства «Черкасиінвестбуд» є земельна ділянка площею 4,4 гектарів у новому мікрорайоні на виїзді з міста в напрямку села Геронимівка з назвою «Поляна». Вона передбачалася для будівництва будинків котеджного типу. Утім, 44 забудовники, з якими підприємство свого часу уклало так звані «інвестиційні угоди», тепер не можуть офіційно оформити право на забудову цих земельних наділів.

– Навколо цієї землі лунає немало розмов. Люди не можуть узаконити забудову, більше того – звучали й звинувачення у нібито корупційній складовій, – сказав міський очільник. – Тож зрештою пора з’ясувати, що там відбувається, які є проблеми і що потрібно зробити для того, щоб вирішити їх.

Як з’ясувалося, заручниками ситуації з тамтешньою землею стали не лише пересічні жителі Черкас, й деякі міські обранці. Серед таких, приміром, депутат від фракції «Політична партія УДАР Віталія Кличка» Араік Мкртчян.

– У мене теж там є земельна ділянка і як тільки справа доходить до офіційного оформлення документів, вічно з’являється якась «відмазка», – сказав він.

Найоптимальніший вихід із ситуації – оформлення з забудовниками договорів суперфіцій. Таку думку під час зустріч озвучив директор комунального підприємства Олександр Сіренко. Каже: до цього рішення йшли майже рік.

– Функцію з укладання договорів суперфіцій наше підприємство цю функцію взяло на себе. Однак наразі така угода не укладається, а документи повертають нам назад, – розповів він.

– Із 2013-ого року й дотепер я не можу законно забудувати цю земельну ділянку, – розповідає в свою чергу черкащанка Тетяна Краснова. – Я неодноразово подавала всі необхідні документи. Дійсно, спершу в мене не було нотаріальної згоди від "Черкасиінвестбуду". Мене переконали, що як тільки я принесу цю згоду, ми укладемо договір суперфіції. Натепер нотаріальний дозвіл уже є. На початку лютого я в черговий раз через ЦНАП особисто подала документи на оформлення угоди, але відповіді поки немає…

Відтак, заслухавши всі сторони й доводи, міський голова доручив профільному департаменту підготувати пакет документів для підписання з забудовниками угод суперфіцій.

На думку фахівців, це дозволить вирішити проблемне питання та надасть громадянам можливість проводити забудову в законному полі.