Півтора мільйона гривень цього року виділяє ОСББ влада Черкас

Цього року міська влада створює комфортніші умови для черкасців, які, згуртувавшись, самостійно господарюють у своїх багатоповерхівках. На відміну від минулих років, нинішнього бюджетне фінансування надаватиметься, як для вже створених ОСББ, так і тих, які роблять лиш перші кроки у цьому напрямку.

Цьогоріч усі об’єднання багатоквартирних будинків Черкас можуть отримати 50-відсоткове співфінансування з міського бюджету на здійснення енергозберігаючих заходів (утеплення стін, заміна вікон та дверей, встановлення ІТП, приладів обліку ресурсів, модернізацію внутрішньо будинкових мереж та систем, улаштування енергоощадного освітлення для місць загального користування тощо), а також на капітальний ремонт або заміну ліфтів та ремонт покрівель у своїх багатоповерхівках.

Тоді як новоствореним ОСББ на їх перший капітальний ремонт у будинку міська влада профінансує 70 відсотків від загального обсягу робіт. І лише 30 відсотків платитимуть мешканці.

Варто наголосити, що вищевказана допомога передбачена Програмою підтримки ОСББ у м. Черкаси на 2015-2017 роки «Формування відповідального власника житла», яку на черговій сесії міськради затвердили депутати. Починаючи з 2008 року керівницво Черкас у рамках міської Програми підтримки ОСББ допомагає об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків.

Загалом за ці роки з бюджету міста на капітальні роботи в ОСББ було спрямовано на умовах співфінансування понад шести мільйонів гривень.

Як розповів головний спеціаліст відділу сприяння ОСББ департаменту ЖКК Черкаської міської ради Юрій Кучеренко, нині в місті налічується близько 150 ОСББ.

Починаючи з 2008 року керівництво Черкас у рамках міської Програми підтримки ОСББ допомагає об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків. Загалом за ці роки з бюджету міста на капітальні роботи в ОСББ було спрямовано на умовах співфінансування понад шести мільйонів гривень.

– Це робиться для того, аби стимулювали черкасців брати відповідальність за своє житло. Адже сьогодні близько 97 відсотків житла у Черкасах приватизовано. До того ж більшість квартир люди отримали від держави безкоштовно. Аби утримувати будинки в належному стані, мешканцям варто об’єднуватись в ОСББ, і починати самостійно господарювати у своїх багатоповерхівках, – наголосив Юрій Олександрович.

А також додав, що зі свого боку міська влада активно підтримує прагнення мешканців до об’єднання, інформуючи щодо перспектив створення ОСББ і допомагаючи у розв’язанні поточних проблем. Приміром, із організаціями, які обслуговують ліфти, вивозять сміття чи надають послуги із водопостачання тощо.

До речі, на відміну від СУБів, ОСББ не сплачують державі 20 відсотків податку на додану вартість. Об’єднання не витрачає коштів на утримання виробничих та адміністративних приміщень, персоналу, транспорту, оргтехніки. Тому у тариф можна закладати менші складові витрат.

– Примітно, що скільки платити за утримання будинку та прибудинкову територію мешканці ОСББ визначають самостійно – на загальних зборах. Так само вони встановлюють, скільки, приміром, отримуватиме їх голова чи двірник, якого вони наймуть на роботу тощо, – зауважує Юрій Кучеренко.

За його словами, перевагою ОСББ є й те, що кошти, сплачені у вигляді квартплати, направляють на утримання саме цього будинку, а не йдуть у «загальний котел», як працюють Служби утримання будинків. До того ж мешканці можуть самі визначати, на що варто направити їх у першу чергу: ремонт під’їздів чи, приміром, покрівлі, або заміну каналізації і т.д.

ДОВІДКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

У 2014 році об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) міста Черкаси було виконано такі роботи:

(вказана сума співфінансування з міського бюджету)

Утеплення фасаду будинку:

ОСББ «Гоголя, 221» -   120,557 грн.

АВЖБ «Господар»   -   41,633 грн. (утеплено фасад будинку по вул. С.Смірнова, 5)

АВЖБ «Господар» - 67,883 грн. (утеплено фасад будинку по вул. Різдвяній, 155)

ОСББ «Перемоги 30» - 72,022 грн.

ОСББ «Рябоконя, 25» - 178,511 грн.

ОСББ «Університетська, 14» - 59,978 грн.

Капремонт ліфтів:

ОСББ «Весна»   - 7,162 грн.

ОСББ «Перемога 1» - 9,130 грн.

ОСББ «Перемога 2» - 14,489 грн.

ОСББ «Чистота і порядок» - 18,196 грн.

ОСББ «Джерело 97» - 45,129 грн.

Капремонт покрівель:

ОСББ «Сумгаїтська 69» - 34,389 грн.

ОСББ «Сєдова 50» -   58,329 грн.

ОСББ «З0-річчя Перемоги, 56/4» - 40,425 грн.

ОСББ «Власник -25» - 15,572 грн.

Встановлення приладів обліку тепла у будинку:

ОСББ «ДОМ» - 18,329 грн.

ОСББ «ДОМ+»   - 18,329 грн.

ОСББ «Дахнівська, 46/1» - 24,829 грн.

Заміна вікон, дверей у місцях загального користування:

ОСББ «Перемога 2» - 19,364 грн.

ОСББ «Злагода» - 11,529 грн.

ОСББ «Рябоконя 25» - 19,673 грн.

ОСББ «Толстого 48» - 15,033 грн.

Ремонти мереж:

ОСББ «Дніпро» - 38,362 грн. (зовнішні електромережі)

ОСББ «Рябоконя 25» - 39,496 грн. (внутрішня електромережа)

ОСББ «ЯН»   - 9,614 грн. (мережа водовідведення)

ОСББ «Відродження 222» - 8,100 грн. (мережі: вода, тепло, електро-)

Ремонт цоколю, входів у підвали, заміна вікон на сходових клітинах:

ОСББ «Гоголя 360» - 77,357 грн.

Посилення конструкцій підвалу:

ОСББ «Гагаріна 45» - 12,544 грн. (100% вартості робіт)

Загалом у 2014 році 23 ОСББ та одна асоціація (АВЖБ «Господар») звертались до міської влади із проханням про виділення коштів на виконання капремонту на умовах співфінансування.