Якщо черкащани «проковтнуть» це – гріш ціна усім майданам та люстраціям

У багаторічній історії з котлованом прямісінько в центрі міста, за будівлею обласного драматичного театру, поставили крапку. На його місці таки зведуть багатоповерхівку. Дозвіл на це восьми голосами надали члени виконавчого комітету Черкаської міської ради, ухваливши проект рішення про надання житлово-будівельному кооперативу «Резиденція Черкаси-1» містобудівних умов і обмежень.

Як повідомив під час обговорення головний архітектор міста Віталій Чернуха, відомій у простонародді «ямі» уже понад сім років (котлован вирили в 2008-ому). Наміри забудовника звести там 5-секційну багатоповерхівку викликали неабиякий суспільний резонанс. Первісний проект, який виносили на розгляд, «завернули». Натепер автори доопрацювали його.

– Наразі пропонується будівництво однієї житлової блок-секції з вбудовано-прибудованими торговельно-культурними та офісними приміщеннями. Його висотність залишається такою ж – 12 поверхів, – розповів Віталій Володимирович. – У нас із містобудівної документації є і генеральний план, і зонінг-план. Якщо першим на цій ділянці передбачені торгово-офісні приміщення зі сквером, то в плані зонування території міста (затвердження якого є наступною стадією після генплану) зроблене уточнення. Зокрема, та частина, на якій планується будівництво є діловою зоною, на якій можливе розміщення житла у верхніх поверхах. На першому обов’язково торгово-офісні приміщення, поруч – рекреаційна зона. Утім, на ній, за умови проходження спеціального походження, можливе розміщення закладів громадського відпочинку.

Поміж тим, за його словами, вже вдалося владнати питання з паркувальними місцями для майбутніх мешканців квартир. Їх облаштують в двох кварталах від будинку.

На розгляд цього питання порядку денного прийшли й працівники театру. Вони просили владців, аби ті не дозволяли таке будівництво, оскільки за такою високою будівлею театр «загубиться».

– Ви обрані людьми, ви відповідальні перед громадою, перед містом, перед Богом і перед майбутнім. Сьогодні ви ухвалите рішення або на користь інтересу групи людей, яка має власний приватний інтерес, або на користь того, який вигляд матиме місто в майбутньому. Потрібно відновлювати дух міста, а не знищувати його! Через 20 років ця висотка матиме жалюгідний вигляд, як зараз мають «югославський» чи «німецький» будинки. Припинімо нищити, давайте відроджувати дух міста, – звернулася до виконкому одна з присутніх акторок.

У свою чергу, член виконавчого комітету від громадськості Іван Кієнко запропонував перенести розгляд цього питання. Аби знизити градус суспільної напруги, вніс кілька пропозицій до проекту. Серед них – збільшити кількість паркувальних місць у кварталі забудови, облаштувати там двір, сквер, паркову алею поруч із будівлею театру, обмежити поверховість, розглянути можливість каскадної забудови, а ще – стилізувати фасад до національних мотивів.

– Звісно, що з цією «ямою» треба щось вирішувати, коштом міста її ніхто не засипле, тим більше ця земля передана в приватну власність, – сказав він. – Люди, які вже вклали туди гроші, хочуть щось отримати своє: чи заробити, чи хоча б повернути вкладені кошти. Разом із тим, ми чудово розуміємо як колектив театру, так і людей, які живуть навколо… Треба виходити з соціальних і громадських потреб.

Зрештою вісім членів виконкому проголосували за те, щоб надати ЖБК «Резиденція Черкаси 1» містобудівні умови та обмеження, троє – утрималися.

Нагадаємо, міський голова Сергій Одарич неодноразово висловлювався проти будівництва багатоповерхівки в центрі Черкас. На його думку, будівля є недоречною для центральної частини міста, більше того – ще кілька таких проектів і в Черкаси будуть позбавлені іміджу тихого й комфортного міста.