Поіменне голосування виконкому вирішило долю 4-ох черкаських ОСББ

Ще чотири черкаські об’єднання співвласників багатоквартирних будинків – «Джерело-97», «Дніпровська хвиля-96», «Гагаріна-45» та «Власник-25» – цього року отримають кошти з міської казни на роботи з проведення капітальних ремонтів. У своїх будинках мешканці планують утеплити фасади, замінити вікна в під’їздах та встановити прилади обліку тепла. Для цього з бюджету спрямують понад 668 тисяч гривень. Ці гроші ОСББ отримають на умовах співфінансування: бюджет покриває лише половину необхідних витрат, іншу суму жителі зібрали самостійно.

Рішення про розподіл коштів на капітальний ремонт житлових будинків ОСББ ухвалили в п’ятницю на засіданні виконавчого комітету Черкаської міської ради.

Хоча прийняттю цих проектів передувала тривала дискусія. Таким собі «яблуком розбрату» став підхід ОСББ «Джерело-97» та «Дніпровська хвиля-96», що на вулиці Козацька, 7, до проведення утеплення своїх будинків. Ті готові здійснювати ці роботи лише частково. Тоді як департамент житлово-комунального комплексу та члени виконкому наполягали на проведенні повного утеплення фасадів.

За словами голови ОСББ по вулиці Козацькій, 7 Віталія Шапошника, нині роботи з утеплення квадратного метра стіни будинку вартуватиме 300 гривень.

– Поки що ми зібрали кошти з мешканців на утеплення близько 60 відсотків будинку. Ще на близько 13 відсотків фасаду відповідні роботи вже проведені, – сказав він. – Думаю, що в найближчі роки нам вдасться завершити весь будинок. Зараз люди готові утеплюватися, але в умовах сьогодення зібрати одночасно необхідну для цього суму достатньо складно.

Підтримати винесений на засідання виконкому проект рішення закликав секретар міської ради Олександр Радуцький. Мовляв, із наближенням осіннього періоду питання енергозбереження постає все гостріше. Більше того, зауважує, що через коливання гривні відповідні роботи можуть значно здорожчати.

– Люди зібрали кошти, аби утеплити свої будинки й заощадити в такий спосіб на оплаті за тепло, – зауважив він. – Уже за місяць-два ціна питання може бути зовсім іншою, адже ситуація в державі зараз нестабільна. Нам потрібно підтримати в цій ситуації людей, які живуть у сусідніх будинках.

Категорично проти часткового утеплення фасадів будинку висловився міський голова Черкас Сергій Одарич. На його думку, утеплення стін окремих квартир у майбутньому може призвести до руйнування будинку.

– Свого часу Черкаси стали першим містом, яке почало фінансувати ОСББ на здійснення капітальних ремонтів. Але я прихильник того, щоб робити все з розумом та згідно з чинними нормами. Нинішні будівельні стандарти забороняють утеплення будинків «плямами», – акцентував Сергій Олегович. – Ви дивитесь під ноги, а я хотів би, щоб ви заглянули на кілька років уперед. Якщо будинок утеплювати шматками, то теплопровідність стін буде різна. Відкриті панелі промерзають і на стику прискорюється руйнування. Дійсно, воно на перший погляд, впродовж першого чи другого сезону не помітно, але там з’являються мікротріщини, які з кожним морозом лише збільшуватимуться.

Відтак, зі свого боку очільник міста запропонував кілька шляхів виходу з цієї ситуації. Передовсім, рекомендував мешканцям будинку взятися за утеплення фасадів хоч і почергово, але робити це одразу «від підлоги до стелі». Або ж – долучитися до урядової програми, за якої ОСББ компенсують із державного бюджету 40 відсотків від вартості матеріалів. Проте ці пропозиції не знайшли підтримки у членів виконкому.

Зрештою після півторигодинного обговорення члени виконкому в режимі поіменного голосування ухвалили рішення про затвердження фінансування на утеплення будинку по Козацькій, 7 в розмірі 440872,50 грн. за умови подальшого суцільного утеплення будинку протягом 3-х наступних років.

Окрім цього, члени виконкому затвердили виділення коштів по міській Програмі підтримки ОСББ на встановлення приладу обліку теплової енергії будинку на вулиці Гагаріна, 45 в розмірі 34084 тисяч. А ще – 193376,1 тис. на ОСББ «Власник-25», що на вулиці Пастерівській. Ці кошти його мешканці використають на утеплення фасадів під’їздів та заміну в них вікон.

Нагадаємо, що Програма підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків діє в Черкасах із 2008 року. За цей час із бюджету міста на капітальні роботи в ОСББ на умовах співфінансування було спрямовано понад шість мільйонів гривень.

Цьогоріч усі об’єднання багатоквартирних будинків міста зможуть отримати 50-відсоткове співфінансування з міського бюджету на здійснення енергозберігаючих заходів (утеплення стін, заміна вікон та дверей, встановлення ІТП, приладів обліку ресурсів, модернізацію внутрішньо будинкових мереж та систем, улаштування енергоощадного освітлення для місць загального користування тощо), а також на капітальний ремонт або заміну ліфтів та ремонт покрівель у своїх багатоповерхівках. Тоді як новоствореним ОСББ на їх перший капітальний ремонт у будинку міська влада профінансує 70 відсотків від загального обсягу робіт. І лише 30 відсотків платитимуть мешканці.